世界日报/多伦多地产局最近公布的大多地区上月房屋销售统计资料，显示地产市场已明显转暖，尤其是共管公寓（condo）的平均售价比去年同期上涨，一扫过去几个月的跌势，令业界振奋。有华人地产经纪指出，本地的市场信心已有很大的回升。
另外，地产局的资料也显示上月的房屋新挂牌量，较去年同期的有一成左右的增加。地产经纪刘静波认为，上述数剧说明房价走势和市场信心已经有明显的回升趋势。此外，Teranet-National Bank对房价指数的追踪，发现全国平均房价在3月份已扭转了逐月下跌的现象，3月房价指数较2月上升了0.4%，升幅虽不高，却有很有意义。
就央行前不久宣布保持1%的利率不变，并将今年经济成长率预测从之前的2%，下调到1.5%；对明年的经济成长率预测，从2.7%调升至2.8%，刘静波指出，由此可见，联邦政府虽体认到目前经济环境的挑战和困境，但仍对本国经济前景，持谨慎乐观态度。
而且从财长和央行行长所传递的讯息，许多业内人士认为，加息的步伐和幅度，将取决于以下情势的演变，第一是通膨指标的发展，政府将2%视为指标的上限，从近几年本国通膨率绕计来看，应均在可接受理想范围，今年2月统计的通膨率为1.2%，3月份更下降至1%，可见目前通膨率不会对利率产生上调压力。
另一方面是国民负债水平，由于目前民众负债水平已达历史高位，但所幸去年底以来，本国民众负债的上升幅度，已经回落到正常水平。更重要的是，各银行依照政府的建议，已将物业可抵押信贷的金额大幅下调，目前仅为净值的65%左右，业主们可取得的信贷额下降，客观上也迫使某些民众削减借贷金额。因此政府暂时还不需以提升利率来遏制民众信贷消费。
他并说，从目前各城市近大半年来所统计的数据来看，房屋成交量明显下滑和房价的持平或微升，是全国和主要城市地产市场的现况。目前，发展商们已经逐渐减少新盘数量，在建项目大部分已售出，完工公寓单位将分批次进入市场。因此，短时间内无大批单位涌入市场，对房价产生重大冲击的情况，机会不大。
