20130129/美商拟万锦建NHL冰球场 或令建体育馆投票现变数

明报/万锦市议会今晚将为纠缠已久的大型体育馆计划进行新一轮的投票,就在这个被视为决定体育馆命运的议会召开之前几日,美国大富豪、前NHL满地可加拿大人队(Montreal Canadiens)东主George Gillett突然到访该市,并会见部分市议员,令今晚的投票增加了不少玄机。

George Gillett的到访绝非偶然,而是受现有体育馆计划反对派代表、该市区域议员琼斯(Jim Jones)邀请,来万锦市参观,在看到该市的发展潜力后,向部分议员表达有意在该市投资NHL体育馆的兴趣。

另一名反对派代表,区域议员李国贤告诉记者,他在上周末与Gillett会面后,看到这位企业家对投资万锦市的兴趣,这令他更加坚信万锦市政府应该退出分担体育馆财政投资的角色,让该项目完全变为私有化。

“这次关于财政和建筑计划的投票十分重要,如果建筑计划得到通过,我们就会被绑住手脚,在未来与Remington集团进行谈判时会很辛苦,如果财政计划得到通过,未来就没有别的投资商可以参与。”

李国贤继续表示:“我希望明天的结果是可以取消现有的财政计划,打开大门让更多的投资商参与,同时可以推迟建筑计划的投票,等到投资方面有最新的进展再说。”

以市长薛家平为首的赞成派,则在近日少有的采取行动。除了由Monopoly Group代表的多间约克区企业于上周六在该市区报《Economist & Sun》卖全版广告,呼吁市民和商家赞成现有的体育馆计划外,薛家平还委托加拿大多元文化交流协会主席,兼万锦市嘉华联会主席吴建忠医生向社区发出呼吁,支持该计划的顺利进行。

吴建忠表示,此前之所以一直没有表明态度,是因为最初的计划受到大部分议员支持,因此没有必要站出来支持。“后来因为一小部分人一直在争吵,甚至现在要否决该计划,早知道这样我们会早些出来说话。”

吴建忠续称,由市政府投资一半的体育馆计划,是推动万锦市经济发展,以及楼市兴旺的积极措施,只有政府拥有该项目,才能令市民真正的从中得益。“市议会中部分议员因为有自己的政治意图,比如有人想在将来选市长,现在就大出风头,趁机煽动小部分人没有主见的人出来反对。”

加拿大多元文化交流协会将于今晚议会开始之前(6时15分),在市政大厅举办见面会,由市长接见市民,并讨论体育馆计划的益处。

建大型体育馆料掀争议 万锦市议会谘询

星岛日报/万锦市(Markham)今晚将就是否在市中心兴建一个大型体育馆,在万锦市议会中心(Markham Civic Centre)举行公开谘询。有市议员预料将有数百名市民出席,逼爆只能容纳400人的会议场地,而会议更有可能会出现火药味。

市议会将于谘询会过后,就是否撤销向这个建筑项目作出拨款进行投票。这个项目现时是由纳税人及一个私人发展商合资兴建。一群支持兴建体育馆的建筑商,于当地报章刊登全版广告,呼吁居民出席谘询会,向市议员施压要求继续向项目进行拨款。建筑商表示,若果市议员通过撤销拨款,将会造成数以百万计的经济活动损失,并会令大多伦地区失去拥有多一支北美冰联(NHL)球队的机会。

有冰球队落户始兴建

万锦市的市议员本来大部分也支持该项建筑项目,但他们了解到更多有关项目的详情,并收到多名市民就项目所作的投诉后,对该项目的支持度开始减退。万锦村一个纳税人协会Marakham Village City Ratepayers Association的主席Karen Rae表示,支持项目的建筑商应自掏腰包,让体育馆成为一个私人项目。有当地居民亦指万锦市不应用纳税人的钱为商人谋求利益,又认为该建筑项目现时根本是本末倒置,应先确定有NHL球队愿意落户,在纳税人的利益得到保障下,才应考虑是否在市内兴建新场馆。

根据现时计划,新场馆将座落于407号公路(Highway 407)及坚尼地道(Kennedy Road),落成后可容纳二万名观众。整个工程将耗资3.25亿元,款项将由万锦市向外借贷,其中一半款项将由发展商Remington Group于未来20年偿还,而另一半款项则将由万锦市透过场馆收益等作出偿还。若果场馆收益出现问题,万锦市内的业主所缴交税项将于五年内逐步增加,并于第五年多缴交160元税款。

万锦市市长薛家平指计划将为万锦市带来庞大机会,但承认现时的合资模式有需要作出修改。薛家平又未有表示若果市议会撤销拨款,会否为计划寻找其他投资者或取消该项目。咸美顿市长布拉提纳(Bob Bratina)于较早前表示,咸美顿市于27年前亦为吸引冰球队落户,动用427万元兴建可容纳19,000名观众的Copps Coliseum,但至今仍未成事。

资料来源:星报

体育中心盖不盖?万锦议会今表决

世界日报记者邱冠铭多伦多报导/计划兴建的万锦市体育、娱乐及文化中心开发案,将于29日晚间在万锦市议会进行动议案的投票,支持与反对开发案的人士在此前即早已开始各项游说及寻求市民支持的行动,届时预计会有大批支持者各自前往表达关切。

对于此案自始都表示反对的约克郡万锦选区议员李国贤解释说,在企画案中,虽然兴建经费的3亿2500万元由市府及商家各自负责一半,但初期由政府来筹资,之后的1亿6000多万元则由商家在往后的20年分期摊还本利,且商家对于体育文化中心有经营权。换言之,商家可以在初期不用出资的情况下,即享有体育馆及所属店铺的使用权。暂且先不谈正式运作后的可能庞大利益,若商家一旦经营不善,体育馆未来所衍生的经常性开销及债务,势必最后还是由全民埋单。

李国贤还举例指称,洛杉矶的球场在三个职业球队进驻的情况下也处境艰难,多伦多市中心的天虹运动场SkyDome也在2005年易主经营。在还没有NHL职业冰球队确定愿意进驻万锦市的前题下,相信没有任何人可以保证未来一定赚钱;没有利润作为永续经营的后盾,体育文化的交流又从何谈起。

李国贤进一步说,万锦市拥有良好的发展条件,经济也在稳定的成长,目前看不出有必要将一块具有交通便利等优良条件的土地,在非常短的时间内为要盖体育馆而盖体育馆;其他的主题乐园甚至赌场,只要能为万锦市民带来利益,都可以多花些时间来接洽、评估,且是在经过公开讨论与竞标的情况下。

支持兴建体育、娱乐及文化中心的加华联合会主席吴建忠则于28日发出声明直指,体育场会为万锦市民留下巨额债务是错误的信息。他说,“这一项目的财务框架根本不会影响居民的税率!”“万锦市的投入分额将完全透过体育中心收入以及未来的开发收回”。体育场建在万锦市拥有的土地上,并最终成为万锦市的产业,对于万锦市而言是一项三赢的开发项目。

此外,由吴建忠所提供的资料指出,两年的兴建工程可创造600个建筑工作岗位、建成后也有886个职缺;安省每年获得132万元省税,还可催化万锦市中心周边的投资。只有此类项目才能向商界证明万锦市是一个积极发展、高瞻远瞩的城市,才能继续吸引大宗投资款项。吴建忠进一步说道,预计有近百位支持兴建的市民,会在动议案投票时抵达议会现场表达关心。

根据议会资料显示,万锦市体育、娱乐及文化中心开发案于29日会有四项动议案将要被表决,一是开发案现有“财务框架”(Financial Framework)的撤销,其次分别是计划可行性、推迟通过开发案、再度向公众公开兴建案所有文件。议会开始时间自晚间7时起,地点在万锦市政中心议事厅(Markham Civic Centre–Council Chamber)。