-万锦建体育馆争论不休 公共论坛探民意
-万锦市议会下周投票表决 拟建冰球馆 反对声涨
-议员担心项目蚀本 公帑掉咸水海
万锦建体育馆争论不休 公共论坛探民意
明报/万锦市议会即将在本月29日召开的市议会大会上，就兴建大型体育馆的财政计划和建筑计划作出决定。
对此，万锦之声(Markham Voice)定于本周六下午主办一场公共论坛，针对在万锦市兴建大型体育馆的利弊，邀请万锦市居民就该项颇具争议的兴建方案各抒己见。
公共论坛定于本周六下午1时半至3时，在士刁东路夹坚尼地路交界处附近的锦绣中华商场举行。
加拿大华人保守党协会全国主席萧成振，在昨天下午召开的新闻会上指出，在万锦市兴建大型体育馆的规划，将对万锦市和万锦市的居民产生直接或间接的影响，规划中的体育馆可能令万锦市受益，包括创造就业机会、给市政府带来收益等，但也引发万锦市的居民对于该项目的财政计划和其他议题的担忧。
萧成振列举了万锦市的居民对于兴建体育馆的多项忧虑，例如：如果万锦市的房地产市场崩盘、万锦市的每户业主所缴纳的物业税将提高100元至200元、万锦市作为大型体育馆的业主，为何要放弃数以百万计的物业税收入和发展费用？万锦市政府并未就兴建大型体育馆开展公开投标；万锦市政府是否应将纳税人的金钱投资于商业性的娱乐设施？大型体育馆应该由政府拥有还是由私营投资者拥有等等。
万锦市居民莫礼业批评说，在万锦市兴建体育馆的项目，从一开始就在一个黑箱作业的环境中孕育，由市长和数位市议员以及体育馆的合作伙伴召开秘密会议及签下保密的合约。
莫礼业续说，至于万锦市议会在去年4月表决通过的兴建体育馆的财政计划，具有不完整和不充分的特点，跳过了市府的总负债额和其他的费用及财政损失，并忽略了另外超过7亿元的冒险投资。
他抨击说：“直到现在，大多数市民的反对意见被忽视，要求全民公决的请求被否决，阅读以公帑支付的谘询报告的要求被拒绝，招标的透明度也被毁灭。”
万锦市居民雷凯伦(Karen Rea)指出，万锦市的部分居民已要求安省市政事务厅和安省财政厅介入，暂停万锦市兴建大型体育馆的计划，直至省府对该项计划完成全面和深入的调查。
万锦市议会下周投票表决 拟建冰球馆 反对声涨
星岛日报/万锦市拟建冰球馆的财政框架方案将于下周二在万锦市议会投票表决。在此关健时刻，来自民间的反对声浪也日益高涨。昨日民间团体“万锦之声”召开记者会，呼吁市民参与即将召开的公众论坛，就此议题表达心声。
“万锦之声”表示，拟建的万锦冰球馆是动用公帑，万锦市为此要借贷3.25亿，加上利息则接近5亿元。他们指出万锦市没有兴建冰球馆的逼切性，如果这是一个赚钱的项目，就让私人资金来承办。他们还反对该计划的财政框架在去年4月份通过时，并没有透明度，也没有对项目进行公开招标。
他们的其他担忧还包括：如果房地产市场下滑，将会带来潜在的地税增加；如该建筑归市府所有，实际上市府就放弃了收取地税和发展税；发展商所付出的新增开发费用，即每单位2,000至6,500元的费用，最后会追加到业主的身上等。
民间团体举行公众论坛
为此，“万锦之声”计划于本周六(1月26日)下午1时30分至3时在锦绣中华广场（4675 Steeles Ave. E）举行公众论坛，同时也呼吁民众能出席下周二（1月29日）晚7时在万锦市议会举行的投票表决，届时市长和12名市议员将就财政框架方案进行表决。
据悉，现时市议会内对此议题的倾向是6人反对目前的框架，5人表示支持，另有两人立场不明。至今市议会投票结果难料，民意的力量可能会直接影响投票的结果。
议员担心项目蚀本 公帑掉咸水海
星岛日报/在去年4月份的万锦市冰球馆财政框架产生的表决中，只有两名市议员投出反对票，而区域议员李国贤就是其中之一。他昨日接受本报访问时，依然坚持以前的立场。李表示，他并非不同意万锦市建冰球馆，而是认为这一项目应完全由私人投资来承担。因为，市政府不能冒着巨大的风险去承担这样一个项目。他担心该项目会沦为第二个Skydome，当时多伦多市府出资10亿元兴建，结果不得不以低价卖给罗渣士公司。
而万锦市投资3.25亿建冰球馆，虽然其中一半的资金由开发商Remington公司出资，但该开发商还是要通过万锦市将该笔款项从银行借出，该公司再分20年还给市政府。另一半款项，来自万锦市今后开发项目的新增开发费，每单位平均涨2,000至6,500元不等。这不仅无形中会成为新屋业主的负担，而且在不能保证找到一支NHL的冰球队来此的前提下，很难保证冰球馆的运营不赔本，届时，纳税人就会承担风险。李国贤认为应该要全部由私人投资运作，市府不能拿纳税人的钱来搏。
开发商付一半建设费
对财政框架抱支持态度的另一位华人市议员何胡景称，开发商Remington公司会负担一半的建设费用，其之所以要通过万锦市府来借出这笔钱，是因市府借钱的利息会低大约2%，而其会以土地为抵押。开发商愿意出资一半是因看好冰球馆建成后，邻近地价会上升；至于另一半的钱是来自新增建筑开发费用，即每个单位的2,000至6,500元不等的费用。他不认为这笔费用会追加到业主身上，因开发商不会因此小利而涨价，以导致楼盘滞销。
李国贤昨日黄昏出席A1中文电台国语节目《都市热线》时，回应主持人提问此项目最初是市长与三位议员展开立项，李称他听闻此说法，至于是那三位议员，李国贤指自己没参加讨论过程，所以不会说出他们名字。
当节目主持人提出，由万锦市负责的那部份资金，将从新屋发展商那里征集，等同将资金负担转嫁给每位购买物业者，这种额外收费的做法，在安省行政法规的框架下是否有违法的地方？李国贤认为强行向购买物业者征收建冰球馆的钱确实是违法的，不过合作意向里以“他们将会是自愿的”来避过这个法规，但将来不排除会带来法律上的麻烦。李国贤问“是不是所有的人都是自愿的？” “万锦之声”代表萧成振昨日在出席《都市热线》，他表示万锦市政府要做的是类似发展交通这样关乎民生的大事，而不是去建冰球馆。赚钱的项目应该留给商家去做，不应该由万锦市的居民来承担投资风险，更不应该由13个议员来作这个决定。
