世界日报/加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）15日公布，今年4月加拿大全国平均房价比去年同期上升0.9%，比今年3月上升0.8%。
多伦多的火热房市成为全国均价上升的重要推手，如果将多伦多房市从全国房市中剔除不算，那么全国平均房价与去年同期相比就是下跌2.2%。
加拿大房地产协会公布，4月全国平均房价为37万5810元，比去年同期上升不到一个百分点。4月份一个月全国房屋交易量为4万9480个单位，比去年同期交易量增加11.5%。虽然4月份全国房屋市场上相对来说供应较紧，但是全国房屋市场仍然属于平衡市场范围内。
今年前四个月全国房屋交易量为15万7804个单位，比去年前四个月房屋交易量上升6.4%。
多伦多的房屋价格对于全国平均价格的上升起到重要作用，加拿大地产协会首席经济学家克伦普（Gregory Klump）表示，多伦多和温哥华两个全国最大城市的房屋价格走势相反，令全国房屋价格数字被扭曲。
多伦多房屋市场中高价格的房屋交易不断增加，令多伦多平均房屋价格比去年同期上升8.4%，作为加拿大房屋市场中最活跃的地区，多伦多是支撑全国房屋价格上升最重要因素。
温哥华与多伦多形成两极，温哥华的豪宅市场快速降温，造成当地房屋价格下滑压力。与去年同期相比，温哥华平均房屋价格下降9.8%。如果将温哥华房屋市场从全国房屋市场中剔除不算，则全国房屋平均价格则比去年同期上升4.9%。
如果将多伦多和温哥华都从全国房屋市场中剔除不算，那么全国房屋平均价格比去年同期上升3.1%。
