应对家庭负债过重稳定楼市
(渥太华26日加新社电)联邦政府加强对政府担保按揭贷款的监控，应对家庭负债过重的现状。
财政部长费拉逖(Jim Flaherty)周四提交改革计划，将加拿大按揭及房屋公司(Canada’s Mortgage and Housing Corp.)，交由联邦金融管理机构监管。费拉逖此前已在预算中作出暗示，会有这个改革。
费拉逖说，按揭及房屋公司已成为加国重要的金融业成员，它应该符合金融机构监管办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)对财政健全的高标准要求。他说：“我关注按揭及房屋公司已有一段时门，它已成为加拿大重要金融机构，但并未受到与银行同样的监管。”
根据有关改革，按揭及房屋公司每年将接受“压力测试”，如同银行现在受到的检测，目的是保证在极端经济状况发生时的仍然财政健全。
费拉逖说，按揭及房屋公司建立的目的，是对社会住房计划提供支持，它已发展成全国总体房地产市场的支柱，为首期低于20%的按揭贷款提供政府担保。这项担保等于消除银行承受的风险，在2008-09年信贷紧缩期间，帮助稳定本国房地产市场。
但很多人相信，这种担保导致现在过度炽热的房地产市场、高不可攀的屋价、纪录性的家庭负债。
这个改革计划，包含在费拉逖周四提交的预算案执行法案中。法案也提出，银行发行以按揭及房屋公司的贷款为担保的债券，应该受到限制。
道明银行(TD Bank)首席经济师亚历山大(Craig Alexander)说，这些改变“适当”，对加拿大金融法规有小规模调整，但不会对房地产市场或国民有重大影响。
