20120212/多市谋摆脱安省市政委会 地产商恐不利城市发展

明报/多市政府谋求从安省市政委员会(OMB)的“辖区”内脱身,这需要安省政府批准。而大多区建筑业及土地开发协会(BILD)便表态,希望该委员会保持在多伦多城市发展中的重大作用,没有他们的作用,多伦多一批出名的房产项目也许根本无从发生。

现今在多伦多从事房地产开发,首先需要获得多伦多市府的批准。但如果项目遭市府否决,开发商还有一条生路,即上诉到安省市政委员会。在大多数情况下,项目均能死而复生。

为此,多市议会对从属于该委员会之下相当不满,最近正式谋求退出。在市议会大会讨论此事时,市府律师称,如多市退出该委员会,未来市府做出房地产项目的决定,如有不同意见,只能向法院上诉。

大多区建筑业及土地开发协会代理总裁法卡罗(Joe Vaccaro)昨表示,在安省目前的城市规划系统下,如市政委员会这样一个中立的机构非常必须。因这样的机构不受政治压力,可按照安省规划法做决定。

他说,如果没有该委员会的帮助,多伦多一批如今著名的房地产项目,可能完全没有机会发生。该协会提供的这类项目包括:

.在Distillery酒厂区的共管柏文建筑:该项目为这个区域的复兴提供了财政资助,引入公共艺术和商业。项目在PUG建筑奖提名。

.Yorkville 路18号共管柏文:一个依靠公共交通的房产项目,为社区带来一座公园,获得多伦多城市设计奖等3个奖项。

.当妙路商店和住宅项目:该项目是个混合社区,包括居住、零售和办公楼,并带来一个公园,投资1700万新添一个社区中心。

该协会认为,多伦多市府应该经常更新城市的规划,发现支持公交的房产项目;市府也应该教育市民,不应为了“不要建在我家后院”的想法,而牺牲了具有经济、文化和环保效益的项目。