20120111/与经纪一样看详尽资料 地产电脑盘向买家开放

星岛日报/多伦多地产局由这个星期开始,提高多伦多电脑盘(Toronto MLS)的透明度,令买家可以获知物业的地税、原价、大约屋龄及环保节能等以往不公开的资料。

加拿大首间网上房地产仲介公司TheRedPin的共同创办人Tarik Gidamy昨天表示,地产局新开放的资料,可以让买家对有兴趣的物业有一个更深入的了解。民众进入该公司的网页,就可以与地产经纪一样看到这些资讯。

Gidamy指出,有94%共管住宅(Condominium)的买家找经纪或发展商之前,先从电脑互联网上搜集资料;TheRedPin可以提供更详细的第三者资料,例如该区的物业价格升、跌趋势,邻近学校排名及银行和店铺的分布,令买家不必从杂志或其他渠道到处寻找资料,节省不少时间。

经纪向来是为买家免费提供资料,因此网站也是免费开放浏览,市民只需要免费登记,就可以获得多伦多电脑盘的最新楼盘资料。他说,由于买家已经从网页取得包括平面图积等大量资料,因此公司经纪可以专注协助买家睇楼、安排律师及银行按揭等其他服务。而且该公司的经纪不是采取佣金制,愿意为买家“杀价”。