高档物业吸引海外买家 销售升50%
星岛日报/多伦多正成为所谓“隐形财富”(stealth wealth)的汇聚地，许多高档物业的买家均是海外投资者。
一名外国投资者今年出价2,800万元，购下新建四季酒店及私人住宅大厦(Four Seasons Hotel and Private Residences)第55层顶楼单位，创下加拿大共管物业柏文单位售价最高纪录。
一名德国亿万富翁以1,750万元的价格购得多伦多北部装修一新、曾经为杂货店大亨Steve Stavro拥有的历史性豪宅。
根据电脑盘(MLS)统计资料，仅在过去一年，价格在200万元及以上豪宅的销售攀升50%。截至11月底，逾600宗成交，超过去年同期的400笔交易。
地产商表示，许多买家来自海外。需求最大的是位于诸如骑马径(Bridle Path)、劳伦斯公园(Lawrence Park)、森林山(Forest Hill)、玫瑰岱尔(Rosedale)与渥维尔(Oakville)之类高尚社区，且“随时可以迁入”(move-in-ready)的物业。
加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’s International Realty Canada)高级销售副总裁布尼克(Jim Burtnick)表示：“原因是安全。”“加拿大被认为是处理银行业务的安全场所，地产市场在信贷危机中生存下来。”
经纪泰勒(Andy Taylor)说，苏富比正预测到豪宅建筑商进入市场。他们搜寻旧式古典建筑，按照现代标准装修，或在黄金地段重建。
资料来源：星报
