20110317/商场改建商住柏文交市委会定夺

位处士刁夹当妙路 万锦同意多市反对

明报/多伦多和万锦两市交界的士刁路夹当妙路大型商场“Shops on Steeles”,开发商打算重新建造包括5座高层共管柏文商、住社区项目。在纠缠3年多之后,万锦一边已经“摆平”,但多伦多一边仍反对该大型房屋项目。多市政府将在4月7日的安省市政委员会聆讯会上提出反对意见。

万锦市议会在3月初的大会上批准了一些居民团体和发展商在最后关头达成的协议。该最后协议已经将原建议的楼层从32层减少到25层,居住单位则从原来建议的1785个减少到1235个。

但是,多伦多一边并未参与和同意该协议。多市一边的惠柳第选区市议员夏因纳表示,这点改变可谓微不足道。

他说,区内居民早从3年多之前来找他,反对这个项目,认为项目的建设密度太高,影响社区生活。但是努力多年,却仍没有达到任何目标。项目东段的居民建筑密度,将达到5.5倍,比多伦多地铁沿线的建设密度高出1倍。为此,他将无法同意万锦市议会的决定。

3月9日的多伦多市议会大会支持夏因纳的立场。多市政府的基本立场是,该发展项目中,沿士刁东路的高层柏文大楼的数量需减少,而且高层大楼需要退离士刁路5米之后建设。

夏因纳称,早在1974年,多市曾经和约克区有过协议,即多市对于整条士刁路拥有决定权。为此,市府律师目前正在研究讨论,看市府现在如何可以使用该项权利。

开发商代表克曼(Clifford Korman)表示,项目的居住单位减少了500多个,达到近三分之一,应该看作是开发商方面相当大的让步,希望各方都能尊重这个协议。

万锦市的康山市议员肖格(Howard Shore)表示,应该向开发商祝贺,因为了考虑社区的最佳利益,他们做出了艰苦的决定。这证明发展商对社区的意见是充分考虑的。

一名惠柳第NE邻里协会(Williowdale N.E.Neighbourhood)的发言人表示,据他们向律师和规划师了解,专家认为,此案在安省市政委员会(OMB)聆讯上取胜的机会只有30%;通常,该机构总是优待发展商,所以现在能够和发展商达成协议,是再好不过。