明报/加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)周四发表报告说，全国房产市场可能在未来2年更趋稳定，不过地区之间会有差异。统计局则报告说，去年12月全国新屋价格指数上升0.1%，主要原因是多伦多、温尼辟等城市房价上涨。
皇家银行高级经济师霍格(Robert Hogue)说，加拿大房产市场自2008年以来，受大量特别事件和因素影响，包括全球金融危机、大型经济衰退导致全国近43万份职位流失、政策利率降至创纪录水平、安省和卑诗省引入合并税，和收紧按揭规则。
他说：“随全球和本国经济基础更加坚实，前面的道路不会那么崎岖。”
但银行预计，全国各地区会有不同，沙省、阿省和缅省在2011年经济增长处领先之势，对房地产的需求会超过其他省份。缅省以东则可能出现较缓慢的地产市场。
银行预计，2011年各省房价都将上涨，但多数情况上涨步伐缓慢。
它预计2011年房价平均上涨0.5%，2012年1.3%，2010年房价上涨幅度达8.3%。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)本周预测，2011年全国平均房价预计增加1.3%，到343,300元。
此外，统计局的数字显示，新屋价格指数(New Housing Price Index)12月增加0.1%，11月则为0.3%。
报告称，多伦多、奥沙华(Oshawa)和温尼辟，是房价增长的最大因素。
在11月和12月之间，房价上涨幅度最大为温尼辟，达1.1%；哈利法克斯为0.3%，多伦多和奥沙华为0.2%。
温尼辟房价上涨，是因缅省引入新的建筑规则；哈利法克斯则因建筑材料和劳工成本提升。安省温莎房价下降幅度最大，有0.6%，随后是满地可和魁北克市的0.3%。
按年度对比来说，指数上升2.1%。
