世界日报记者翁晓青多伦多报导/雪柏大道东的轻铁(Sheppard East LRT)已经动工，沿线受影响的商家和住户对将被政府征用的土地和被影响的物业如何索赔表示关切。律师表示，确定赔偿金额包括一系列重要的法律程序和谈判过程，建议委托专业人员协助。
11日晚，BLG律师事务所在华谘处移民资源中心举办了一个法律专题讲座，针对政府征用土地所引发的法律问题进行讨论，约60多名各族裔市民出席。
住在轻铁沿线的陈先生表示，虽然自己的物业不在被征用的范围之内，但当道路拓宽后，自己所住的公寓将变成临街，担心由此导致的噪音增大会影响生活，正考虑搬家，但也担心环境变差影响物业的价值。他希望了解这种情况下是否可以索赔。
在雪柏夹Brimley附近开设中医诊所已经11年的陈医师表示，与居民可以随时搬家相比，生意所受的影响将会更大。因为修路工程将影响交通，顾客不愿意再来，如果将诊所搬迁，又担心长期积累的客户流失。他表示已经了解到可能得到的赔偿，但数额很不合理。
也有租客希望了解是否与业主享有同样的权利进行投诉和索赔，以及部分被征用后剩余的土地价值受影响时的索赔问题。
BLG律师事务所的律师，介绍了政府以修建公共设施为目的征用土地的程序，在这个过程中，被征地的业主将收到“土地征用意向通知”，之后还有“土地征用通知”和“土地占用通知”。按照法律规定，业主一定会接到一份“赔偿协议”。律师们表示，确定赔偿金额的过程有它的复杂性，包括一系列重要的法律程序和谈判过程，因此建议委托评估师、规画师、律师等专业人员协助。
建雪柏轻铁线征地 商户忧赔偿不公平
明报/多伦多公车局“公交城市”(Transit City)计划其中一个项目，沿雪柏路(Sheppard Ave.)延伸出一条轻铁线路，目前已展开部分土地征收行动。想要反对征地却又不得要领的一众居民及租户，昨日聚在一起听取律师的意见，希望在争取赔偿金的过程中受到公平的对待。
在这些向律师征求意见的居民当中，除了有住宅、商铺和租住土地均被征收，或部分征收之外，也有完全没有被征收，却担心由于轻铁建成后造成的噪音等环境因素影响，令物业价值下跌的户主。
博历维律师事务所(Borden Ladner Gervais)的潘柏曼(Pitman Patterson)律师，对他们的回应为，任何一个受到影响的户主和租户，都有维护自己利益的权利，通过法律途径与向政府取得适当赔偿，是最好的方式。
在雪柏路上经营中医针灸诊所已有11年的陈明辉，最担心问题是赔偿是否能够弥补搬迁所能带来的经济损失。
陈明辉表示：“我的很多病人都是附近熟悉的居民，搬迁以后生意肯定会受到影响，政府虽然能够派人来评估，但很难评估到离开这个地段，对各行各业生意的真正损失有多大。”
因此，他希望能通过律师和政府进行交涉，希望得到自己所期望的赔偿金额。
另有一名姓陈的业主，表示自己于两年前在该地段买了一个物业，当时并不知道要建轻铁，现在得知自己的土地虽然不会被征收，但却因距离很近，肯定会受到噪音和震动的影响，担心重售房价会因此下跌。
而该律师行的另一位律师江善龙(Sean L. Gosnell)则表示，这种情况不属典型的应受赔偿类型，需要进一步斟酌细节才可定论。
此外，在雪柏路沿线受影响要搬迁的商人James，对政府要在此兴建一条轻铁的目的提出质疑。
他指出，在地面上建设轻铁，会阻碍马路的汽车流量，对附近商户影响最大。
他质疑说：“为什么不建设地铁？为什么这么多人反对，计划还能通过？我不相信这条轻铁线路建成后，能给这一带的居民带来什么好处。政府展开这项计划的目的，实在令人怀疑。”
