明报/“遨天置地集团”昨日举行记者会，宣布获得金融财务集团Wildwood Capital Inc. 2.5亿元的财务支持，同时还得到工程总承建商Mady Contract Division Ltd.的合作，“遨天置地”室内商场项目现已完成前期筹备工作，预计在2012年第一期工程可以完工。集团主席陈加禄对由于金融风暴而造成的工期延误感到抱歉，保证公司会严格按照合约来解决商户交纳的订金问题。
“遨天置地集团”行政总裁姚浩荣表示，“遨天置地”项目在士嘉堡东北区占地约42英亩，为现时多伦多市内最庞大的一幅已获批作商业用途的地段。项目规划总面积共约80万平方尺，分为三期发展。
“第一期为13座户外商铺，多间主流连锁快餐及银行即将进驻；第二期为大型室内商场，面积达43万平方尺，是太古广场面积的两倍；第三期的10英亩土地作将来综合商业发展，规划蓝图仍在草议中。”
“遨天置地集团”发布的新闻稿称，集团已取得工程建筑批文，包括室内商场地基许可证(Foundation Permit)，整个项目的地下设施基建项目(Infrastructure)，以及室内商场的地桩工程已全部完成。
称规划已与市府完全谈妥
“遨天置地集团”主席陈加禄表示：“我们和市政府的所有规划已经完全谈妥，我们与政府之间再无问题。”
Mady Contract Division Ltd.主席马蒂(David Mady)称，建筑工程队在未来一周内就会进入工地开始动工，预计在2012年11月可以完工。Wildwood Capital Inc.主席Ed Estreicher证实，预计工程费用将达2.5亿元。
陈加禄表示：“我们这个项目是主流社会的其中一部分，作为一个中国人做这个发展是非常艰难的，但过去5年，经过与政府很长的磋商，特别是我们项目的内容比较多，而且项目是5个发展商一起发展，因此需要很多时间。
“我知道我们延迟了再延迟，为此我代表公司深深抱歉，始终我们都没有放弃过，如今打算全速动工，要在2012年把商场起好交给大家，对社区，尤其是中国人社区有一个交代。”
他还表示，公司的架构，股东架构一路以来都没有改变过，只是工作量非常之大。“有的时候我们的客户服务中心，特别是我们的延期再延期令许多买家和社区的误解和不了解，没有足够反应，再次我们多谢大家给我们谅解。”
姚浩荣称，先前那批买家是在2005至2006年购买的，当时的价钱是900至1000元上下，如今这个项目已经成熟，现在的平均价是1350元，多谢大家一路等候这个项目成长。
陈加禄保证，由于发展项目比原计划迟了3年，过去的买家对投资的观点有变化，任何已在档案的买家要离开这个项目，拿回订金完全没问题。
有客人问，因为工期延误，客户索回先前交纳的订金时是否有补偿？能否将允许铺面转让的期限提前，也好赚取一些差价。
陈加禄表示，公司根据合同处理，会按合同将订金全数奉还，但合约中没有提到其他的赔偿。
买家倘要求 将按合约退钱
“多伦多所有发展项目都属于发展商，我们明白，他们已等了很久，还要再等两年，目前在价钱上觉得有一些水位可以赚。我们的答案是无。但我认为，如果买家要求退钱，我们会按合约退。如果买家想留下，我们有新的合约，双方重新签，签的时候如果不阻碍我们的推广，我们可以给他作Assignment(转让)”。
