不愿见传媒 对加印象佳
明报/本报率先报道日前抵达多伦多的加拿大买楼团，其统筹人张锐川(Ricky Zhang)昨天在发展商Tridel安排下会见传媒，不过约30名团友则以私隐为由，不愿与传媒见面。但据知团友对加拿大的印象十分好，当中想马上拍板买楼的亦不乏人。
逾半团员1年内来移民
买楼团团友来自上海及重庆，大部分均为商人，但因涉及私隐问题，张锐川说不便透露他们的身分，只称部分人来自建材、餐饮业等。他们当中过半将于未来1年内移民加拿大，少于半数正在考虑是否移民，以及移民目的地。正因大部分是准移民，他们在本地买房为自住，投资则只属少数。
买楼团在多伦多逗留4天内，已到过该发展商区内多个楼盘及附近的公立及私立学校参观，当中包括Front St. 300号、The Repulic、Blythwood at Huntington及士嘉堡的“枫雅居”。楼价主要分20至30万元；50至60万元，以及100万元左右。有份带领团员参观楼盘的地区经理陈善茵表示，团友对一些面积较大、较豪华的楼盘特别有兴趣，售价至少从50至60万元起，属意于百万元楼价的亦不少。
普遍对名校区最感兴趣
“其中多是移民最感兴趣的地区，至于他们较喜欢那个区则因家庭需求而异，不过普遍来说，团友对名校区十分感兴趣。但亦有一些老人家则比较关注，在不讲英文的情况下，能否方便买菜或消费。”陈善茵说。
传媒本要求能追踪拍摄买楼团在多市看楼的情况，但为保护私隐权，要求都被一一婉拒。
“(团员)都是以个人身分前来加拿大，买自己的房子，试想如果有500人跟在后面会如何？”陈善茵说。
至于留在多伦多至今，已看了多个楼盘，是否有团友已拍板在本地置业？陈则表示，当中固然有人有意马上买楼，但大部分团友经过今次考察后，须返回中国与家人商量物业的所在地区，才能作最后决定。
对于外界有人认为，这类买楼团“光看不买”，只是新闻炒作。张锐川则表示：“团友中有人马上要登陆加拿大，这些人若(在旅程中)物识到合心意的物业，马上采取(买楼)行动的机会亦很大。”
不过，他补充，买楼团的目的主要是让考虑，甚至未想过移民的中国居民了解加拿大的生活、教育及投资情况。
陈亦转述团员意见指，中国往加拿大的旅行团很多，明知道买楼团的行程有八成是看楼盘，都仍决意参加，便是希望借此了解加国楼房情况。
搜房网2年前率领买楼团杀入美国，引起哄动，今年在中、加签订指定旅游目的地备忘录后，中国居民以旅游签证进入加拿大比以前来得容易，造就了今次搜房网与TransAsia Investment Partners合作举办了首个大规模的买楼团。
积极筹办9月团 盼能定期举办
目前，主办单正积极筹办9月团，张锐川表示，中国当地的反应相当踊跃，他希望能定期举办加拿大买楼团，但最终是否成事，则要看今次旅程的成效再作决定。为期10日的行程至今只完成3日，要论成败则尚言之过早。
Tridel地区销售经理 澄清与主办单位没合作免团费
明报/对于加拿大买楼团在中国网上广告指，任何人若购买发展商Tridel旗下物业，即可获免3.5万元人民币团费，Tridel的地区销售经理陈善茵特别澄清，他们与买楼团的主办单位并没有合作关系。只是Tridel在推出新楼盘时，往往给顾客数千元(加币)的折扣优惠，折扣价正好与买楼团团费相若，对方遂以此作招徕。
Tridel的销售及市场部高级副总裁James Ritichie亦称，最初是由买楼团主动与他们接触，向团友推介该公司在安省的共管式柏文大厦。对有机会接触中国的潜在买家，他表示欢迎。
Ritichie续指，目前该公司的顾客中，来自安省以外的不足10%，尽管比例不算多，但他们仍十分重视这个市场。尤其是多伦多市的共管式柏文大厦市场在北美洲称冠，聚居在多市的市民来自世界各地，他们过去都有居住共管柏文的经验，要向他们推介本地的柏文住宅亦比较容易，故这亦为他们带来商机。
而目前，来加拿大的买楼团规模尚小，故对地产市场不会产生太大影响。
至于中国居民对在加拿大投资置业，可能要比美国来得更有兴趣。Tridel的销售部副总裁Sam Fung则表示，加拿大地产市道上落不及美国般大，加上加拿大银行体制比较稳健。相反，美国早前则出现次按危机。
