明报/据共管柏文市场调查公司Urbanation的最新报告，“大多伦多人口普查地区”(Census Metropolitan Area，简称CMA)，多伦多2010年度第二季新柏文销售量较第一季下跌8个百分点，创下自1994年以来首次第二季销量下跌的纪录。
不过，柏文重售市场却依然势头强劲，甚至比去年创下最高纪录的第三季销售量还多出4个百分点。
据这份最新的地产报告提供的数据，今年第二季全新柏文的销售量为4,991间，较今年第一季的5,415间下跌8个百分点，打破历来第二季销售量较为强劲的规律。但由于过去的四季销售量一路升，专业人士认为这一变化还是显得较为温和。
负责完成该份地产报告的Urbanation公司执行副总裁迈尔斯(Ben Myers)表示，去年中至今年中四季的新柏文销售总量达21,318，虽低于2007至2008年同期所创下的最高纪录，但却十分接近。
“预计今年下半年的销售市场还会较为缓慢，但全年的销售总量还将在1.6万至1.7万间之间，这对CMA来讲是正常的持续性数据。”迈尔斯说。
与此同时，多伦多重售柏文市场却依然显示强劲势头，今年第二季售出5,076间，除了比上一季销售量增长了18%之外，更超过了去年单季的最高纪录的5%。
此外，由于第二季的重售供应市场十分旺盛，使得重售柏文单位价格受到牵制，其单季的平均售价33.1万元，比去年全年平均销售价格还要低1个百分点，预计多伦多重售柏文市场的价格将继续在今年下半年保持平稳。
