面积1.8万方尺 中国买家问津
明报/一间位于密市密西沙加路豪宅区的大宅，刚创下了多重放盘服务(MLS)系统在密市历来住宅物业叫价最高的纪录。它目前开价达到1,100万元，除了有本地识货之人有兴趣外，更吸引来自中国的准买家。
这间由本地一个豪宅建筑商新建成、坐落于密市Saxony Court 2290号的豪宅，背面接壤密市高球俱乐部(Mississauga Golf and Country Club)山涧，楼高3层，面积达到1.8万平方尺，共有23个不同的房间，有6个睡房以及9个厕间和浴室。其现时的叫价达到11,088,000元。
楼高3层23房间 车房可泊8部车
代理该豪宅的Re/Max Professional Inc.的经纪塞尔尼(Angela Cerny)昨日向本报证实，该豪宅是多重放盘服务系统上，在密市历来叫价最高的住宅物业。它在约3个月前推出市场之后，随了吸引多市及密市本地有兴趣的买家外，更吸引来自世界各地的买家，其中包括有来自中国及迪拜的家庭。
对于它为何被开出“天价”，塞尔尼称，亲身看过这豪宅，就会知它贵得有理，主要是其具质素的建筑和设计，以及各种的配套设备。
塞尔尼介绍指，它是坐落于密西沙加路(Mississauga Rd.)的密市最高尚住宅区。单是外墙的外地进口石炭石，已价值达到100万元，而任何可以想像到的高科技设备都齐全，屋内除有升降机外，就连可泊8辆汽车的车房，都配合有欧洲式的汽车升降系统。
Re/Max地产公司指出，如是要寻找本地房地产市场的复苏象，密市的高尚豪宅就是一个指标。
据该公司的安省暨大西洋省分部最近发表的报告，显示在本国13个主要的城市及周边地区的房地产市场，贵价楼房在今年首季度正有打破现有纪录、创下历来新高的情况。
在密市叫价150万元或以上的房屋数字，较去年同期跃升达到233%。其中的20间是在今年的首季度内售出，相比之下，去年首半年亦只是售出了6间。
“中国富豪购楼团”下月来多市
本地的豪宅正对远自中国的准买家愈来愈具吸引力。除密市这间豪宅有来自中国的买家问津外，最近备受瞩目的首个来加“中国富豪购楼团”，亦将于下月从北京及多个城市出发，先后到多伦多及温哥华来考察本地高价房产。
有本地做楼宇买卖的律师行告诉本报，来自中国的人士的购买力甚强，可不用做房屋按揭，便一次过买下位于本地高尚住宅区、售价数百万元的豪宅，可见他们购买力惊人。
7月首半月 二手屋销量挫37% 价升8%
明报/大多伦多地区的房地产有降温象。据多伦多地产局昨天公布，7月份首半个月透过多重放盘系统(MLS)的重售房屋销量是2790间，较去年同期下降37%。
去年同期售出的二手屋达到4437间。
地产局主席约翰斯顿(Bill Johnston)指出，去年夏季的销量远较长期的趋势理想，预计下半年的销量与去年同期相比，仍将会有所下降，直至销量回稳。
不过，他又指出，今年至今的二手屋销量与去年同期已上升逾18%，他仍期望今年的总体销量数字，仍将会是最好的一年之一。
地产局的高级市场分析经理默瑟(Jason Mercer)指出，在平均屋价方面，7月份首半个月大多区二手屋的售价为42.8万，与去年同期增加8%。他又表示，今年下半年，大多区的房屋售价将会继续增长，即使成交会放缓，但是销售数额仍能支持屋价的增长。
