明报/一项全国调查发现，如果按揭息率加至5.25厘，本国供楼出现困难的业主将增加近50万人。
过去1年锁定定息按揭的家庭，其现行按揭利率平均是4.02厘。市场预期，加拿大央行下月可能加息，但本国按揭机构已率先调高按揭息率。加拿大认证按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)根据按揭利率上升的趋势，模拟按揭利率升至5.25厘带来的影响。
研究发现，约37.5万承造按揭者，偿还现时的按揭已感困难，若息率增至5.25厘，就会再有47.5万人受累。
该协会首席经济师邓宁(Will Dunning)指出，许多借贷人应该没事，因为他们必要时可调整按揭供款额。
加拿大认证按揭专业人员协会周一发表这份报告。调查由民调公司Maritz进行，他们4月在网上访问3,000名加人，其中近1,800人是房屋按揭业主。
去年设立的按揭之中，三分之二属定息按揭，29%属浮息或可调整按揭，另外6%是混合型按揭。大多数按揭属长期，5年或以上的占70%，且面对贷款利率上升的趋势，人们多倾向锁定按揭。占65%的定息按揭之中，12%在过去1年由浮息转为锁定按揭。
调查还发现，房屋市场购买活动减慢。虽然加人对地产市场保持乐观，但只有3.4%的人表示很有可能入市，“显示今年余下时间购买活动减慢。”该数字低于以往调查的同类数子。
国民相信，房屋价格仍会上涨。近一半(49%)受访者预期楼价上涨，44%的人预期楼价保持平稳。
报告还指出，约93%的承造按揭者未曾错过按揭供款，错过按揭供款的仅有7%，其中4%发生在去年。愈来愈多加人趁低息增加按揭供款，或偿还部分按揭。
