加拿大星星生活捷克佳/密西沙加一家房地产经纪公司因财务管理不善而倒闭，2400名经纪人受影响，其中有许多华裔地产经纪。
安省房地产委员会 (RECO)，即房地产经纪人和经纪商监管机构，已与iPro Realty Ltd.达成协议，该经纪公司及其所有分支机构将于8月19日起清盘并关闭。
RECO的注册员Joseph Richer表示，在一次定期检查中，iPro的消费者存款和佣金信托账户共计短缺超过1000万元，尽管目前这一金额已降至不到800万元。
他补充说，RECO尚未确认受影响的消费者或经纪人的存款或佣金数量，也不清楚活跃交易的数量。
RECO在周四的新闻稿中表示：“这严重违反了iPro的法律责任以及对其消费者和经纪人的责任。”
Richer表示，安省所有房地产经纪人都必须依法购买专业责任保险，其中包括消费者存款和佣金保障，但保险单中每种保险的承保范围都有限制。这意味着，如果经纪人或消费者在iPro Reality损失了钱，他们的保险索赔可能无法涵盖全部损失。
RECO表示，每位索赔人的赔偿限额为20万元，与此次事件相关的所有索赔的赔偿限额为400万元。
“这笔钱数额巨大，”多伦多律师事务所Gill and Mulholland LLP的创始合伙人Matt Mulholland说，他并未参与此案。
“如果赔偿限额为400万元，但损失达到1000万元，那么保险方面可能会出现缺口。”
iPro Realty Ltd拥有约2400名经纪人，在多伦多、北约克、伯灵顿、士嘉堡、宾顿、布兰特福德和皮克林等17个地区开展业务。
该经纪公司由Rui Alves和Fedele Colucci共同创立。
《星报》联系了联合创始人寻求评论，但截至本文发稿时，他们尚未回复。
随着 iPro 即将结束运营，现有交易将在安省房地产委员会（RECO）、合格的备案经纪人以及特许会计师的监督下完成。
如果买卖双方已经签署了买卖协议 (APS)，交易将正常完成。如果双方目前正在谈判，并且APS在iPro关闭日期8月19日之前签署，交易也将完成。但如果在8月19日之前未签署任何协议，那么即使有报价，交易也将被打乱。
“8月19日之后，您的挂牌或买方协议将与一家不再存在的经纪公司签订，”Mulholland说。
“届时，买方或卖方必须转移到经纪人更换的经纪公司，或者他们可以另寻新的经纪人，”他补充道，重新与新经纪人合作可能会造成重大干扰。
新闻稿称，未支付佣金的经纪人应根据佣金保障保险计划，使用所需表格提交保险索赔。
已支付消费者定金的买家和卖家被告知联系其房地产经纪人，交易将继续进行——但如有需要，消费者也可以提交保险索赔。
新闻稿称：“iPro、RECO和保险公司的新领导层正在努力将对消费者定金的影响降至最低。”
新闻来源：
https://www.thestar.com/real-estate/toronto-area-real-estate-brokerage-shuttered-due-to-financial-mismanagement-affecting-2-400-agents/article_11b9f492-f51a-4aad-bbd3-6b24c83b992b.html
https://www.reco.on.ca/news/ipro-realty-ltd-closure-effective-august-19-2025
