（星星生活/捷克佳）据CTV报道，渥太华的一位房东因租户将他唯一的出租房屋损坏且凌乱不堪而面临数千元的维修费用。
这栋位于城市Elmvale Acres街区的三居室房屋已经空置了大约一个月，但仍堆满了衣服、垃圾和玩具。窗户、墙壁、地板和门也遭到了损坏。
“我觉得这不再适合我了，”房主迈克说道，他要求不要透露他的姓氏。
“我压力很大，我的房产就在我眼前贬值了。我想我应该退出租房行业。”
迈克是一名私人房东，从业大约六年。
他说，他最近的租户当时是一位有五个孩子的单身母亲，她的部分租金由市政府和省政府补贴。
迈克告诉CTV新闻，他犹豫着是否要将自己的房子租给她，但考虑到她的情况，他觉得让她住在汽车旅馆似乎不太合理。
他说，经过与个案工作人员核实，并询问这是为了让一个家庭不住在汽车旅馆吗？工作人员说，确实是这样。
“现在看来，我愚蠢地说了好吧，我会给这个家庭一个机会。我无法想象带着五个孩子住在汽车旅馆里，”迈克告说。
“我给了他们一个机会。幸运的是，房租付了。我想我在这方面是幸运的。”
当迈克被叫去修理坏掉的恒温器时，他第一次看到了房子的状况。
不久之后，当他被要求去更换洗衣机时，他再次看到了这个家庭的情况。正是在那个时候，他要求他们离开。两个月后，这个家庭离开了，留下了巨额账单和堆积如山的工作。
“我并没有完全沮丧，因为房租已经付了，她也走了。但要把房子恢复到合理的居住条件，还有大量的工作要做，”他说。
安省东部房东组织主席约翰·迪基(John Dickie)说，这种情况并不少见。他见过更糟糕的事情。与此相比，还有很多更糟糕的情况发生。
“有些人会称之为经营成本，确实如此，但成本很高。一旦发生这种情况，成本就会很高，而且肯定会打消人们租房的念头。”
在迈克目前面临的这种情况下，房东确实有一些选择。
房东可以向房东和房客委员会（LTB）向房客提出索赔，但如果房客收入低且依赖社会救助，则不具备这种选择。
迪基说：“在某些情况下，渥太华市设有所谓的房东损害基金，在适当的情况下，只要有正确的证据，房东就可以从房东损害基金中索取大部分补救费用。”
“我不知道该基金是否适用于这种情况，但这是市政府提供的工具之一，旨在鼓励房东将房屋出租给那些在租赁风险方面可能有点可疑的租户。”
为了提出这样的索赔，房东需要提供明确的证据来证明房客入住前房屋的状况。
迪基说，理想的做法是，以视频或租户入住前签字的清单的形式来呈现。
如果房东有高级房屋保险单，那么也可以根据该计划提出索赔。
无论如何，迈克表示，这整个情况让他对这个行业的看法变得消极，他可能会放弃这项业务。
“我觉得我不会再继续租房业务了。这事让我有点厌倦，”他说。
