（星星生活/捷克佳）快速浏览一下多伦多警察局发布的照片，就可以清楚地看出发生了什么。在多伦多高档社区的一栋新建住宅的一侧，有四个穿着深色衣服的人拿着红色塑料汽油桶。几个小时后，房子着火了，造成了严重的损坏。
另一段视频显示，夜深人静时，一名身着黑衣、手持煤气罐的人沿着正在建设的郊区的街道奔跑，背景中一座房屋突然起火。还有更多、更多。
近期发生在27 Dempsey Cres.的纵火事件，导致北约克一栋在建豪宅严重受损，已成为多伦多警察局纵火案调查的焦点。
但更广泛的趋势让一些人怀疑当前的经济状况，包括高抵押贷款利率，是否与纵火案有关。
12月的一个清晨，犯罪嫌疑人驾驶一辆深色梅赛德斯轿车抵达现场，纵火焚烧了北约克的豪华住宅，随后逃离现场。这座价值1400万元的豪宅位于Bayview Ave和York Mills Rd地区，设有一个大型地下六车停车库、保姆套房、健身房和家庭影院。
伯灵顿的另一起事件被当地警方称为“可疑”。一场毁灭性的火灾摧毁了该地区三栋正在建设的房屋，并导致另外两栋房屋受损。
此外，皮尔区警方透露，12月2日发生的另一起火灾也被列为可疑，促使加强审查。这场火灾似乎也引起了保险业的集体关注。
Staebler保险公司发布的一份题为“针对房屋建筑商的可疑火灾警报”的新闻稿指出，“影响房屋建筑商的可疑火灾迅速而明显地增加，而当前的金融和房地产市场状况可能会加剧这种情况。”
但加拿大保险局的Anne Marie Thomas表示，一连串的新房火灾并没有导致整个行业研究和应对这一问题——无论如何还没有。
建筑业和土地开发协会（BILD）的一位发言人解释说，新房有建筑商风险保险单投保。
BILD的Justin Sherwood表示：“这些建筑商风险保险基本上涵盖了正在建设中的房屋，包括发生火灾时的保险。”
对于那些按计划购买新房的人，Sherwood解释说，如果发生火灾，一个仲裁员会介入，检查并评估问题。建筑商将提出索赔，然后继续拆除烧毁的结构，通常是拆到地基。
“他们会再次重建它。他们会尝试以与商定的施工前销售价格相同的价格提供房屋，并且通常会延迟交付房屋，因为你必须回到一开始再做一次，”他说。“所以可能会延迟六到九个月。”
这段时间可能会导致买家在拥有房屋时最终支付的费用出现大幅波动。例如，在2021年或2022年房地产市场高峰期购买的房屋的可变利率将低于3%或4%。同样的抵押贷款利率现在可能为7%。
房屋在建但即将竣工的买家面临着大幅增加的成本，每月付款可能翻倍。有些人甚至可能不再有资格获得抵押贷款。
那么有哪些选择呢？
Sherwood对新房纵火案可能激增导致保险费用上涨的可能性没有发表评论。但尼亚加拉地区的一位房地产经纪人正在追踪新的房屋火灾，甚至制作了一段有关火灾数量似乎有所增加的视频。
Jon Flynn在YouTube上的一段视频中表示：“安省和加拿大其他地区的新住宅建设项目发生火灾的频率似乎异常高。”他正在编制新房建筑工地的火灾图表。他还指出，许多火灾是在可疑时间发生的。
“它们中的许多都是在凌晨3点到4点之间进行的，”他解释道。“但我认为，火灾中12或13座房屋中的8座，大约60%到65%的房屋是在午夜后或凌晨发生的。我应该说，这是一个非常可疑的趋势。”
在困扰新住宅建设项目的可疑火灾激增之后，许多人都在寻求答案。
