（星星生活/捷克佳）哦卖糕的（OMG）！一块优质土地十块钱？听起来好得令人难以置信。但的确如此！
这便是位于多伦多以北8小时车程的安省科克伦镇（Cochrane）。该镇正在以10元的价格提供土地，旨在吸引年轻的房主，并为全国范围的住房危机中带来了一线希望。
科克伦镇（Cochrane）位于安省北部著名矿业小镇蒂明斯（Timmins）东北约1小时车程。
根据加拿大统计局进行的2021年人口普查，科克兰的人口为5,390，居住在总共2,540套私人住宅中的2,316套。
该镇有许多与北极熊相关的内容。它的吉祥物是一座名为Chimo的大型北极熊雕像，建于20世纪70年代初。
小镇著名的旅游景点包括科克伦北极熊栖息地(Cochrane Polar Bear Habitat)，以及设在其内的文化遗产村和经典老式骑手雪地摩托博物馆。
在最近的一次会议上，科克伦镇议会通过了一项提案，允许镇政府以低至10元的价格出售住宅用地，同时从明年开始提供物业税退税。
“这些地段的价格通常为20,000元到40,000元，我们将以低至10元的价格提供，”科克伦镇长彼得·波利蒂斯(Peter Politis)说。“主要的条件是你必须要建造一座住宅。”
该镇拥有大约400个空地，并预留以优惠价出售。该优惠计划是对该地区不断增长的采矿业的回应。电动汽车电池正在推动对锂和镍的需求。
位于科克伦和蒂明斯之间的是加拿大最大的贱金属矿（与贵金属相对的，指铜、铅、锡、锌、铝和镍等金属），该矿计划扩大其业务以满足需求。“他们将需要一千多名员工，”波利蒂斯说。
随着劳动力热潮即将到来，该镇希望他们的提议能够带来新居民。新冠疫情加速了许多人的退休计划，从而减少了该镇工作居民的数量。波利蒂斯估计，在2020年至2030年间，安省北部的劳动力中将有45%退休，这将加剧劳动力的下降。
此外，波利蒂斯表示，科克伦希望给那些认为自己永远买不起房的年轻一代带来希望。
“典型的加拿大梦是拥有一套房子并养育一个家庭。我们要传达的信息是，你不仅可以在这里拥有自己的房子，而且我们还会在经济上为你提供帮助，让你的家人过上好日子。”
波利蒂斯说。“它位于地球上最好的后院之一。”
这并不意味着优惠计划仅适用于工作年龄的买家。波利蒂斯表示，任何为住房清单做出贡献的人都有资格，无论年龄如何。因此，任何在空地上建造新房的人都可以获得优惠。但购买现有房屋并将其拆除的人不符合资格。
虽然镇政府对私人土地的销售价格没有发言权，但如果卖方提供大幅折扣，他们可以获得退税。该镇还一直在与开发商讨论建设小区和退休社区的问题。开发商将以折扣价收到这些地块，该政府无法控制它们转售给买家的价格。因此，该镇正在选择性地挑选与谁做生意。
“如果我们与开发商签订建筑协议，我们将要求他们投标，”波利蒂斯说。“我们几乎免费向他们提供这些房产，因此我们想知道他们将如何在社区中进行投资，以帮助不仅仅是售房，还要满足我们社区其他一些需求。”
目前该计划的退税部分仍在完善中，该镇希望在2024年1月启动。正在考虑的一些选择是在最初几年免除物业税税。
该计划的一些现有科克伦居民担心它可能会对他们产生怎样的影响。Cochrane Facebook页面上的用户对这一公告作出了回应，表达了对提高税收的担忧，以及该计划是否会从其他需求（包括老年护理和道路维护）中分流资金的担忧。
但波利蒂斯表示，目前的居民不会从该计划中看到任何增税。事实上，他认为新居民将为该镇提供盈余收入。目前，镇政府拥有的空地并没有为科克伦带来任何收入。但随着新居民搬入并建造房屋，它将提供经济刺激。
“当我们制定该计划时，我们希望确保科克兰的居民不会被忽视，”波利蒂斯说。“因此，即使是目前的居民，如果他们决定建造房屋，那么他们也将获得福利。”
