20231024/在生活成本危机中挣扎!安省寻找室友房源猛增78%

(星星生活/捷克佳)尽管多伦多和加拿大各地的房租继续攀升,但共享住宿的房源数量却越来越多,因为租户试图分摊付款,而房主则争先恐后地支付难以负担的抵押贷款费用。

据blogTO报道,安省的室友租赁广告数量猛增,超过任何其他省份,与去年同期相比,过去三个月增加了惊人的78%(而卑诗省为40%,整个加拿大为27%)。

这些数据来自Rentals.ca和Urbanation的10月份全国租金报告,描绘了一幅令人沮丧的图景,显示全国各地的生活已经变得多么昂贵,目前全国租户的平均租金为2,149元,比上年上涨了11.1%。

分析称:“随着同比增长回升至两位数,年租金通胀率加速至九个月高位。”

具体来说,在多伦多,现在需要花费1,308元才能在合租公寓中找到一间卧室——比温哥华便宜,温哥华的价格为1,590元——而典型的一居室公寓的价格现在为2,614元,比2022年10月份上涨了4.9%,距离消费者通胀真正开始失控仅几个月。


【图表来自Rentals.ca和Urbanation的2023年10月全国租金报告。】

然而,按月计算,专用出租屋和公寓单元的挂牌价格实际上下降了0.2%,其中一居室单元的价格下降了0.2%。两居室价格也紧随其后,同比上涨4.2%,但环比下降0.1%,平均价格达到3,411元。

这标志着9月份数据(显示一居室每年增长10.5%,每月增长1.1%,两居室每年增长7.1%,每月增长1.3%)和8月数据的放缓,城市里的房租增速放缓。

本拿比现在已经击败多伦多,成为加拿大租金第二贵的地方。


【根据Rentals.ca和Urbanation的2023年10月全国租金报告,租金正创下新高,但增长速度低于近几个月。】

温哥华一居室的现行价格为2,976元,本月为3,908元,而本拿比目前较小类型的单位每月为2,700元,较大类型的单位为每月3,411元(与多伦多的价格相同)。

而且,正如Rentals.ca的专家指出的那样,多伦多的租金目前正以两年来最慢的速度增长,但仍然在增长。

他们补充说,价格最高的市场仍然在温哥华和多伦多市中心附近,包括奥克维尔(目前平均租金为2,960元)宾顿(2,704元)、旺市(2,697元)、密西沙加(2,687元)、怡陶碧谷(2,634元)和北约克(2,629元)。