（星星生活记者捷克佳报道）尽管安省新政为炽热的房地产市场浇上一瓢凉水，但看来市场的热度尚存，仍在“滋滋”冒烟。一个15套独立屋的新盘销售，登记的房产经纪有2000人，有意购买的客户高达1500人。
由知名开发商Grandfield Homes主办的kenton Park Crown Residence VIP销售启动仪式5月4日在万锦希尔顿酒店举行，活动吸引了本地多间地产公司的VIP经纪及客户，新政之后的房地产走势更引来了媒体的关注。
开发商Grandfield Homes公司副总裁Patrick Zhuang向记者介绍说，Kenton Park Crown Residence 是该公司精心筹备的尊贵豪宅项目，位于北约克中心地带Finch/Bathurst东北角， Charlton Park的对面。这个地块原是一所学校的操场，5年前以数百万拍卖购得，通过专业团队的精心设计，开发出15栋独立屋以及12种不同房型的住宅小区。
据Patrick介绍，这些独具匠心设计的尊贵欧式住宅的前院尺寸从40英尺至 60英尺不等，双车房，4卧或5卧，大部分的设计都是4000-4500尺以上的内部面积。这些住宅的售价在323万至393万之间不等，相比而言， Kenton Park 的价格定位适中，附近旧的独栋平房售价已逾200万，翻建的新房都在300万以上。
目前Kenton Park工程已经动土，预期整个项目在明年下半年完工。Patrick透露说，这个地产项目吸引了许多人的关注，登记的房产经纪有2000人，有意购买的客户高达1500人。他说，选择在市场观望期举行VIP销售启动仪式是之前的决定，与安省的房市新政并无关联。
负责设计和建造的公司副总裁Craig Grantham表示，整个项目精雕细琢，采用最新的设计方案。除了房屋内部的豪华装修之外，就连外部的装饰以及整个小区的街景设计、照明、园艺以及与周边环境都完美结合，力求打造一个优雅高贵的高端社区。
据介绍，每间住宅内部都有挑高天花板，所有户型都按高开间高窗高采光设计，并赠送高档装修的地下室，同时免费配置高档实木地板、顶级冰箱和炉具、进口大理石厨房台面、最先进的空气交换系统HRV等，此外，每个业主都有机会按照自己的喜好和需 要改进空间设计，还有众多可供客户自行选择的升级项目。
Grandfield Homes的相关负责人并特别提到，公司即将启动一个新的顶级设计豪宅项目York mills Park，位于多伦多最受推崇的St. Andres-Windfields 为中心的York Mills社区，位于地产界熟知的C12区内，将会有10套豪华住宅面世。
面对大多伦多地区房产市场的走势，出席VIP销售启动仪式的大鹏地产公司经纪夕子向记者表示，目前安省新政对市场的冲击不小，这与2008年的情形有相似之处，一个体现是市场放盘量的增加，以及抢Offer人数的减少。她说，过去一个新盘上市会有几十人抢盘，近来，她和她的同事发现，好盘的抢盘人数已经下降到只有5、6人。
用数据更能说明大多伦多房地产市场正弥漫浓厚的观望情绪。ReMax帝国地产公司经纪徐芸波在接受星星生活记者的电话采访中介绍说，目前的特点一是放盘量明显增多，二是交易量大减。她说，今年2月份，万锦和列治文山的独立屋新盘数量都在200余间，但在5月份，万锦的数字是600余间，列治文山是520间。
徐芸波表示，目前买卖双方都在观望，市场已经走软。她以列治文山Rouge Woods小区为例，今年1月份独立屋的均价是163万（8间），2月份175万（16间），3月份183万（15间），4月份189万（16间），去年同期的均价分别是134万，131万，137万，和135万，今年月份之间的比较，以及与去年同期的环比均呈明显递增的势头，但自4月下旬公布新政以来，势头减缓，目前该小区的独立屋放盘量有35间之多。
徐芸波表示，一个小区的交易活跃程度可以认为是本地房地产市场的一个缩影，目前的交易来预测，5月份的数字势必将会受到很大的影响。不过，徐芸波强调说，好盘仍然会十分抢手，只是需要更多理智和更加慎重。
