星岛日报/安省地产局(Real Estate Council of Ontario)正体会到多伦多的炽热地产市道，有意置业人士致电投诉急增，既有抱怨在竞购战中落败，也有埋怨需付出沉重代价才胜出。
安省地产局负责投诉的副注册主任马修斯(Bruce Matthews)表示，该局去年收到15,000个电话，当中约30%来自受不起多个出价程序的准买家。
地产局是安省58,000名地产经纪的规管机构。
马修斯表示，最令人感到忧虑的是这么多的买家为了成功购得本身所喜欢的房屋而放弃验屋，结果是后来碰上昂贵的维修及改善的噩梦。
该局在本周推出新教育计划，部分原因是买家竞购的情况引来了关注及困惑。这种情况尤其在过去6个月在大多伦多地区增多。
在公车和YouTube网址的广告，旨在鼓励准买家事先进行研究，不要只看看有关的房屋是否位于最好的地区或学校区，然后才作出一生人最大宗的交易。
放弃验屋或借贷条件
马修斯说，很多情况是当买家发现有其他人出价竞购时，会不理会地产经纪意见，放弃验屋或与贷款有关的条件。他说，不幸的是，在竞价战中，理由及理性的思考通常被情绪及轻率所取代。由于人类行为是不能规管，该局试图强调事前的资讯及知识的重要性。
该局留意到若干买家最终要面对昂贵的官司，原因是他们放弃了贷款方面的条件，其后未能取得贷款，或因为银行认为屋价过高，以致不能完成交易。
另一些买家太迟发现房屋有诸如结构损坏等问题，而这原应可以在验屋时知道。
若干电话投诉在竞购战中输给出价较低的买家。
马修斯表示，因为供求的问题，卖方有很大的权力。卖方有时会接受出价较低的出价，当中的原因包括了可以在特定的时间完成交易。
该局在网站上备有资料来指导买家及卖家，内容计有竞购战及按揭诈骗的问题。网址是www.reco.on.ca。
资料来源∶星报
